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连续三年提前交房，保定楼市的痛点只是他家的节点
（本文是《楼市奇谈》第396篇原创内容）
最近几年保定楼市对于购房者最大的痛点可能就是延期交房，如果说延期交房，一年半载购房者还勉强能接受的话，那么延期很多年而不交房的项目可以称为烂尾楼~
而在保定有这家房企一直以产品质量强悍著称，而且他们公司有一个项目，连续三年都是提前交房（本次是6月22日正式交房，比计划提前3个月）可以说再次刷新了保定楼市的一个历史。
这个项目就是由卓正集团打造的颐和雅园，从2021年首次交付以来，到今年的6月22日颐心院二期交付，连续三年，每次都是提前交房，而且交房满意率都是超高的，而超高满意率的背后是卓正集团对于建筑品质的严格要求，以及公司30多年在地产开发和运营项目统筹等方面的积累，而这也验证了在保定地产圈，一直流传着不成文的规则：保定房子盖的好不好？看着卓正的项目就够了！
（6月22日交房活动之业主家宴）
值得一提的是颐和雅园是河北省在建规模天花板级别的超低能耗被动式住宅项目，“被动房”也称之为被动式节能建筑、超低能耗建筑，是无需主动供应能量就能满足制冷和采暖需求的房屋。简单来说，是一种高度节能和高舒适宜居的建筑。被动式节能建筑先进节能的设计理念和施工技术，极大限度地提高了建筑的保温、隔热和气密性能，再加上利用新风系统的高效热(冷)回收装置将室内废气中的热(冷)量回收利用，从而显著降低了建筑的采暖和制冷需求。简单的解释就是住在颐和雅园可以做到不使用常规空调暖气也可达到居住的舒适性，通过智能环境一体机就能实现适合居住的恒温、恒湿、恒洁、恒氧、恒静。
（被动房原理示意图）
而颐和雅园作为卓正地产板块，文旅康养项目的战略转型之作，更是在保定打造了江南园林式的院落居住空间，这更符合国人对于居所的深层精神和物质需求，那就是上有天，下有地，有一方小院，在自己的天地里能够享受属于世间的岁月静好。
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在5500亩江南田园遇见万般美好
（卓正神农现代农业示范区 实景鸟瞰）
颐和雅园作为5500亩卓正神农现代农业示范园里的康养住区，让居住在这里的业主可以近距离的享受到5500亩田园风光带来的世外桃源般的生活。
在这里可以赏千亩花海，品绿色果蔬，还拥有属于自己的农场，自己动手，品味劳动的丰收果实。到了夏季，可以在这里的户外露营地，于天幕下，帐篷旁和三五好友，把酒言欢，感受大自然的美好和满天繁星的浪漫。
（颐和雅园实景拍摄）
漫步在颐和雅园你会发现这里将苏式园林精华成功移植到古城保定，一砖一瓦一景致，一坊一院一天地，为了将我国传统的街坊式再现，颐和雅园通过巷道、绿植、太湖石等景观的邻里坊形式，用丰富的空间串联着公共空间和私享空间，特别是颐和雅园合院区内向型院子更私密，也更符合我国传统文化中“天人合一”的理念
当你穿过街巷，步入自家的小院，躺在摇椅上仰望星空，或者静下心来，喝一杯清茶，仿佛尘世间的一切烦恼都烟消云散。
而这种园中有巷、巷中有景，景中有院，院中有树，树上有天，天上有月的自在峰景正是林语堂先生对国人居住空间最理想的诠释。
（颐和雅园实景拍摄）
为了让颐和雅园的每一名业主享受这里的万般美好，卓正地产在这里打造的颐和书院，提供了十大类，万余册图书，同时这里还是徐水区图书馆分馆，与徐水区图书馆实现通借通还，书院同时配备了沙龙雅集室，藏书阁，书画展厅，星空剧场等空间，社区居民在这里可以阅读、论坛交流，学术研讨等，促进传统文化的传承。颐和书院保持开放性，书画笔会及小型展览、组织专家讲座、社区公益活动。
（颐和书院实景拍摄）
更值得一提的是卓正集团和国内知名康养机构共同打造了颐和悦心康养中心，作为保定目前设施完备的社区医疗康养机构，以居家康养、社区康养集大成，为全家庭健康生活提供保障，康养中心一楼设有社区医院、社区会客厅及悦食坊，二楼为社区活动中心，配有多功能厅、书画室、棋牌室、手工坊。三、四楼为康养住区，为需要短期和长期照护的长者提供服务。
（悦心康养中心 实景图）
一楼的颐悦医院设有专业康复训练室，这里有包括天轨在内的十几种康复设备，是目前保定社区拥有的康复设备设施最全的机构，康复治疗师可以为有康复需求的业主制定康复计划，指导康复训练。后期颐和悦心康养中心还将与保定市三甲医院建立绿色通道，实现小病不出社区、大病及时送医的健康保障。
（悦心康养中心 实景图）
悦食坊将膳食管理、慢病管理、健康管理相融合，由专业营养师设计营养菜谱，选用神农园的绿色蔬果，合理搭配、科学烹饪，为业主提供定制膳食、营养指导、便捷送餐的贴心服务。
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三大优势体现颐和雅园稀缺价值
早在十年前，卓正集团就开始为集团战略转型进行提前布局，最终之所以选择徐水区的漕河生态涵养带打造包括颐和雅园在内的神农现代农业示范园，首先，看中的是徐水的区位优势，随着京津冀一体化的加速，以及2020年保定市公布的《2020-2035保定城市总体发展设计》（草案）更是将以漕河生态涵养带为平行线的区域作为连接保定与千年新区的安定轴，同时作为千年新区上游的生态涵养带，漕河片区的重要性不言而喻。
而随着安大线的通车，交通优势也愈发明显，从保定主城区到颐和雅园有了更多的选择，从北二环出发无论是走朝阳大街转安大线还是沿长城北大街到达这里，均是15分钟左右的车程，就像某位颐和雅园的业主所说的，站在家里看主城区，一眼就能看到万博广场，如果不堵车的话30分钟左右从颐和雅园几乎都能到达主城区主要的地标建筑。
而随着保定市城区不断向北发展，这里也将成为保定城市新的发展红利区域，在未来的某一天恒祥大街和明德街等多条城市主干道都将北延到颐和雅园的附近，而这一时刻将再次验证卓正集团超前的战略布局，就像20年前的东方家园、15年前的丽景蓝湾和7年前的上东区。
楼市奇谈2023-06-25 16:34:21来自河北省
