[摘要] 楼市热话题之一非房价莫属。2014年保定成为了全国楼市的焦点，楼市遭疯抢，房价直线上涨，保定楼市经历了前所未有的震荡。而政治副 、京津冀一体化、楼市严查、房贷松绑等多种因素，成为了主导2014楼市震荡的操控者。值此年终之际，保定房天下 推出保定楼市白皮书系列策划，全方位多角度透析保定楼市“房价
北市区29盘大幅提价 位列房价变动榜首
对比分析保定各区项目房价变动情况，北市区位居区域上涨楼盘总数之首，全年共29个 楼盘。南市区以22个 楼盘紧随其后，其中新市区和高开区并驾齐驱，均为21个 楼盘。北市区受 规划影响深远，基础配套设施完善，另隆基泰和、秀兰、华中、卓正等名企扎堆进驻，对于购房者来说，生活便利程度高，楼盘选择余地大，是置业热的区域之一；南市区作为老城区，虽然发展较为滞后，但是房价处于 ，加之生活便利， 资源集中，也受到购房者的青睐。新市区和高开区无疑是多数上班族的 ，加之刚需型楼盘和改善型楼盘的进驻，区域热度也不容小觑。
纵观2014年，各区房价变动数量占比较平均，在56％-75％之间。高开区和北市区分别以75％和60.52％占据 二名，超六成以上的楼盘价格都出现了浮动。房价的波动反映出目前高开区楼市热度极高，高开区作为大型商业和金融机构聚集的CBD区域，改善型项目和商业公寓项目较为集中，开发商竞争压力大，房价的波动自然也大。南市区和新市区房价变动分别为56.86%和56.75%，变动数量占比持平。从区域角度分析，南市区和新市区房价整体水平略低，因此被一些年轻的刚需族所看好，区域 价值一涨再涨，房价也随之得到提升。
保定2014年 楼盘10（单位：元/平方米）
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