[摘要] 绝大部分房企在对房屋的实际销售过程中，普遍采取的办 法就是集中网签，前期先跟购房者签订纸质合同。由于资金紧张等原因，部分房地产商则选择在此期间铤而走险进行“一房多卖”
业主建QQ群维权，原开发商董事长已被刑拘；新开发商接盘，承诺5月底前解决“烂账”
2013年初，北京市民杨女士在河北固安县富方园小区全款买了套商品房，因开发商屡屡推迟交房期，杨女士私下查询发现，自己所买的房子早在3年前就被开发商卖给了别人。
据新京报记者调查，杨女士的遭遇并非孤例，在该小区有一套房甚至被卖给了4名购房者。据不完全统计，该小区有近百名购房者遭遇一房多卖，且房屋至今仍是“烂尾楼”。此外，该小区仅3栋楼取得了施工、预售等手续。
3月14日，固安县副县长李华辉回应新京报称，原开发商董事长缴蕴培已被刑拘，有关部门正协调解决此事。
交房期限遭拖延因一房多卖
2013年3月，杨女士以每平方米5500元的价格，购买了河北省固安县富方园小区2号楼1单元的一套商品房，在签署《商品房买卖协议》的次日她就缴纳了45万元的购房全款。销售人员先后向她出具了加盖有开发商企业财务专用章和销售专用章的两张收据证明。
杨女士回忆称，当时销售人员称证件齐备，并且承诺签协议交全款后，一个星期内就能办理网签手续。
新京报记者在杨女士提供的《商品房买卖协议》上看到，该文书首页底部落有国家工商行政管理局、中华人民共和国建设部监制字样，协议后还盖有固安县蕴铭房地产开发有限公司印章和法人缴蕴培的个人印章。文件明确出卖人将于2013年12月30日前交房，60天将赔付违约金。但直至交房期限，销售人员的承诺未曾兑现。
2014年2月，开发商与杨女士签下了《延期交房问题协调解决协议》，开发商承诺将在当年5月份前办完网签手续，并补偿延期交房损失。
“开发商一拖再拖，后来我才知道，我买的商品房早在2010年的11月份就已被开发商卖给另一个人了。”杨女士称，自己在北京工作，为了此事多次往返固安，向当地政府部门反映相关情况，尽管有公职人员出面调解，但问题始终没有得到解决。
其中一套房被同时卖给4名业主
经调查，新京报记者发现，富方园小区的开发商固安县蕴铭房地产开发有限公司在交易商品房过程中，出现大范围重复销售现象。一名李姓购房者称，自己也遭遇了一房多售的情况，自己常年都在北京工作，直到自己加进了小区业主的维权QQ群，才发现自己购买的商品房被开发商一房多卖了。
据业主们不完全统计，小区目前四百余名购房者中，遭遇商品房重复销售的人数近百人，涉事金额已逾千万。其中，富方园小区2号楼1单元503号商品房竟然被开发商同时卖给了四个业主。
记者比对了多份买卖合同后发现，被重复销售的同一套商品房建筑面积并不一样，在合同条款中有明显出入，但合同后都盖有开发商印章，并开具了加印收据证明。
该小区除了商品房项目存在一房多卖情况，部分回迁房也被当做商品房卖掉，其中也出现了重复销售的现象。回迁户张先生称，开发商曾经许诺每个月给回迁户的租房补助现在已经停止发放。
关注房天下保定官方微信“保定房天下”看尽楼市新资讯！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
