6月已过，楼市上半场已鸣哨结束，回顾2015上半年保定楼市，可谓是上演了一场精彩绝伦的戏码。先是1月、2月楼市因春节原因开局低迷，随后“金三银四”如约而至，楼市逐步升温。5月、6月保定三区变五区重磅公布、京津冀一体化加速推进，楼市 “日光”普照，房价大幅度上涨，位居涨幅前列，楼市狠狠“火”了一把，整个上半年呈现出了一条不断上扬的曲线。
保定房价5905元创历史新高 业内预测房价还要涨
2015年年中房价走势图
据房天下数据监控中心统计显示，2015年6月保定商品房住宅均价5905元/㎡，创保定住宅均价高水平，位居涨幅排行榜第4位；1月房价低5596元/㎡。从上半年1-6月房价走势来看，保定房价呈明显递增趋势，2季度房价则呈疯魔“暴涨”，其中4、5、6月份保定房价涨幅分别位居、第六、第四位。
2015上半年与2014上半年房价走势对比图
1月份和2月份受春节影响，购房者购房意愿降低，楼市进入淡季。3月份，央行降息和房贷新政再一次为楼市松绑，政策利好兼具开发商积极布局金三银四，保定楼市在3月份和4月份迅速升温。进入5月份，保定楼市进入黄金季，开发商加大推盘力度，购房者购房意愿高涨。另一方面，5月13日保定市辖区由3个变成5个，市区面积由原来的312平方公里增加到2531平方公里，市区人口由119.4万人培加到280.6万人。受到政策利好影响，新三区房价有了小幅上涨。到了6月份，经过5月底和6月初的蓄客，市场推盘增多，且年内第二次降息和京津冀一体化的推进，楼市在年中迎来了一波涨价潮，飙升到了5905元/平。据业内人士分析，随着京津冀一体化具体政策的推进，后期将会有众多项目调整推盘速度，积极蓄势揽客，在调整期的七、八月份迎来一轮集中推盘小热潮，预计房价将会继续保持上扬趋势。
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