[摘要] 如今，买房已经不仅仅是为了自住，房子的投资功能被越来越多购房者熟知。不管自住是基本需求，还是投资是基本需求，对房子升值空间的评估是购房者选房的标准之一。那么，哪些房子值得看看呢？
如今，买房已经不仅仅是为了自住，房子的投资功能被越来越多购房者熟知。不管自住是基本需求，还是投资是基本需求，对房子空间的评估是购房者选房的标准之一。那么，哪些房子值得看看呢？
RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(0,0,0);TEXT-ALIGN: justify;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">一、本身具有投资性的小户产品，如公寓、LOFT等，这些小户型的特点是首付低、总价低、月供少，购买金少，压力小。当然，缺点就是产权少，大部分都是40年，且属于商业性质的居多，物业费也普遍高于住宅。这类房子，建议购买商圈成熟或者日后发展可观的区域，人流特别是工薪阶层较多的区域。
二、比较好出手的房子，如70多平的小两房、89平的小三房。一般而言，这些户型满足基本居住需求，且置业压力较小，受众群以刚需为主，符合他们的购房需求和购房能力。因此，以后想卖比较好出手，自住投资皆宜。
三、多层或者小高层的一楼，特别是带小花园的房子。这类房子主要是针对养老地产，一楼方便老人居住，且多层、小高层环境好，楼间距大，低密宜居，采光也不错。带着小花园，能给老人活动空间，养花种菜等。当然，随着雾霾越来越影响人们的生活品质，像这类房子，低密宜居，功能性强，受众群体也再不断扩大。
下面来给你推荐几个值得入手的盘，目前卖的好，关注度还算不错的。给您买房置业提供一些参考。
光达e时代位于莲池区凤栖街与腾飞路交叉口（河北大学新校区南侧）， 由保定市光达房地产开发有限公司开发，项目总占地约1.8万平方米，总建筑面积约10万平方米。绿化率为30.35%，容积率为4.48。项目一共规划4栋楼，每栋20层，1-2层为商业，二层为办公层，3-19为平层商住两用公寓。 其中1号楼和4号楼是独立楼梯，2号楼和3号楼为连体楼，可供大型办公使用。本项目采用高端商务酒店式管理，其依托高品质、高服务的标准，物业管理服务项目涵盖全方位、立体化、优质化、人性化服务。提供餐饮服务，多媒体商务会议服务，床品、衣物清洗服务，上门保洁等多重服务 。 其钻石级的服务标准定位于专为中长期居住的精英层次提供行政居住服务，并为居住者提供私人订制化的服务，与尊贵地脉相承，对于高端生活方式的物管水准及尖端智能科技，云管理系统等领先的科技专为新贵消费人群打造，带装修约引领国际化时尚化的生活方式和消费文化，全面升级片区生活价值和城市价值。五证保证，规范操作四栋非毛坯寓所，以国际化高效的居住、办公、管理体现了光达e时代新颖、精致、本色、便利的生活内涵。 项目占据新高铁片区和学府领地，自然、交通、文化区位优势明显。
| 光达e时代基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 莲池区东湖 | |
| 收房时间 | 2017年6月30号全部楼座交房 | 开发商 | 保定市光达房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年1月19日1#已开盘 | |
| 户型 |
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动态： 光达e时代均价7500元/平，现已五证齐全，目前售楼处和样板间已经开放，接受品鉴。 1月19号1#已盛大开盘。项目目前正在施工建设，1号楼已经封顶，4号楼正在挖槽。详情咨询售楼处。
售楼地址：竞秀区向阳北大街与盛兴西路交叉口东南角
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交通出行图
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户型图
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