想要售房周转资金,怎么办更简便?可以选择“带押过户”!!

带押过户是指在申请办理已抵押不动产转移登记时，经买卖双方与相关抵押权人协商一致，无需卖方先行还清贷款并解除抵押，即可完成过户，实现不动产登记和抵押贷款的有效衔接。

节省时间：过户、撤押同步完成，免除了卖方先归还原住房贷款和撤押环节，大大节省了不动产的交易时间。

降低成本：降低了交易难度和交易成本，卖方无需垫资解押，节省过桥贷款费用。

顺位抵押模式和双预告模式。

卖方未还清贷款、抵押尚未解除，买方也需要使用贷款购房的；买方一次性购房的。