[摘要] 我国的房地产市场在持续的强力调控下放缓了狂奔的步伐。商品房交易量普遍低迷，商品房交易价格已经开始显露回落的趋势。
我国的房地产市场在持续的强力调控下放缓了狂奔的步伐。商品房交易量普遍低迷，商品房交易价格已经开始显露回落的趋势。
就在楼市进入“冬季”的当口，房地产行业人才流动也开始频繁起来。不少地产管理高层正在寻觅更好的东家，以保证顺利“过冬”。
现状 年前年后跳槽忙
2011年在人们一次次的希望和失望的纠结中就这样结束了。梳理一年的业绩，相信很多房企都对自己不满意。这时候房地产行业人才也开始加紧流动。
锐仕方达猎头公司运营总监Steven告诉记者，每年的年关都是一个跳槽的高峰期。一是到年底，一些企业对来年招聘计划就会做出来，二是一些对现状不太满意的高层次人才也会有跳槽的愿望。对于高级人才有需求的公司企业往往就会把这个任务交给猎头公司，想要寻求更好的“东家”的高层次人才们也会想到寻找猎头，所以猎头公司在年前和年后的一段时间也特别忙碌。
“因为年终奖的关系，大部分跳槽的求职者都不会在元旦前有所举动，而是等待“落袋为安”后才会有所行动。据了解，在元旦后春节前这段时间部分用人企业会和高级人才接洽，这些人才会在这段时间与用人单位密切接触，以完成面试和其他程序。如果顺利的话，节后这部分人才就可以到新公司上班了。”河北诺亚人力资源开发有限公司猎头项目经理高宝峰说。
“猎头公司的旺季一般是年前年后这段时间。”Steven说，每年的5月到10月是淡季，这段时间大家的工作都比较稳定，主动来找猎头的高级人才不是很多，而年前这段时间就比较多一些，平均每天会有20几个电话打过来。
营销高管流失量大
楼市低迷，营销人士日子也不好过。“企业业绩不好，营销高管难辞其咎。所以今年年终房地产行业中营销总监的流失量。”Steven说，与往年的跳槽现象多集中在春节以后不同，由于今年业绩不好，年终奖大幅缩水或是没有，不少负责营销的高管都在节前提前跳槽离职，跳槽率高于往年年末。
高宝峰说，还有一些在2011年表现不错的营销高管也选择离职。在市场前景不明的情况下，他们主要是对今年的市场信心不大，作为营销和销售，主要是靠提成过日子。“他们认为2012的日子将更难过，所以流动意向会大些。”
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