[摘要] 80后的刚需白领基本都是初次置业，因此对于从选房到购房的过程都比较模糊，尤其2012年楼市不景气的背景下，不少开发商偷工减料，或者规划与交房不合实际等问题时有发生。在2012准备抄底买房需要注意什么？
第二步选房
1、户型的选择十分重要
一个好的户型要做到以下几点。是动静分开，客厅、卧室、厨房等区域相互分离。第二为公私分开，也就是卧室与客厅、餐厅进行区位分离。第三为主次分开，主人房不仅应朝向好（向南或向景观）、宽敞、大气，而且应单独设立卫生间，应与父母房略有距离分隔。第四为干湿分开。也就是厨房、卫生间等带水、带脏的房间应与精心装修怕水怕脏的卧室等分开。
2、楼层的选择有窍门
目前在行业内是有一种说法，8-12层的房子不买，因为这个高度正好是空气中浮沉脏物最集中的范围。无论北方南方，顶层能不买就不买，因为夏天热冬天冷的可能性大，碰到工程质量不好还可能墙面漏水。综合来说，在国内，越高的楼层往往卖得越贵，但是，专家建议，购买楼房时，六七层的位置。
拟定人口：三口之家 价位在4000左右
价格：均价4000元/平方米
物业地址：保定南市区莲池南大街与南二环交叉口东行300米路南（高保路口附近）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 63269
售楼地址：南市区莲池南大街与南二环交叉口东行300米路南（高保路口附近）
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