[摘要] 2014年，保定楼市经历了4月份的“ ”之后，一改高歌猛进的姿态，长期处于平稳发展的态势。而随着市场行情的起伏，楼市政策也迎来了多变的一年。严查预售、认贷不认房、央行降息、公积金新政等等话题贯穿全年。那么2014年这一年，到底有哪些楼市政策影响了我们的生活？
-关键词：绿建75标准
7月，保定 就全面推进绿色建筑发展方案提出，新建住宅节能标准将有原来的65%提高到75%，并指出新标准将于今年10月1日起执行。【效果】保定市楼盘建筑标准，在全省排在前列，提升了保定建筑在河北省的影响力。同时，也为保定市建筑节能减排工作的全面开展，打下了基础。
利好
-京津冀协同发展
2月底，习近平在北京主持召开座谈会，专题听取京津冀协同发展工作汇报，并亲自谋划推动京津冀协同发展。3月份，这一消息引起保定楼市升温。
【影响】保定的这一政策利好消息确实引起了保定楼市迅速升温。随后，出现集中咨询和看房的热潮，成交量也较大幅度提升。
-认贷不认房
9月30日，央行、银监会共同发布通知明确指出，对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。
【影响】次月，新房供应量增大，二手房的房源也放开，在信贷政策的刺激下，成交量创造了“银十”小高峰。
-央行降息
11月21日晚，央行下发“降息令”，决定下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，房贷5年期以上基准利率由原来的6.55%下降到了6.15%。
【影响】央行降息在很大程度上对于此前的房贷政策给予强化，而且对首套置业的刚需群体和改善置业需求都切实减少了购房成本。
-公积金新政
11月，保定市公积金管理 发通知，调整了部分住房公积金贷款、提取政策，公积金贷款利率也跟随央 策出现下调。【影响】保定公积金新政与央行降息陆续推出，引来了不少购房者的关注，尤其是在外地工作，欲在保定买房的购房者或会借此机会出手购房。
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