[摘要] 限购、限贷政策并未阻挡海外楼盘来华卖楼的热潮。12月11日，澳洲著名建筑开发商西蒙斯家建集团带着澳洲部分别墅房源抢滩河北，成为第一家在河北建立分支销售机构的澳洲本土开发商。面对贴着“七年翻番”、“首付仅需三成”等诱人标签的海外房产。
限购、限贷政策并未阻挡海外楼盘来华卖楼的热潮。12月11日，澳洲著名建筑开发商西蒙斯家建集团带着澳洲部分别墅房源抢滩河北，成为家在河北建立分支销售机构的澳洲本土开发商。面对贴着“七年翻番”、“首付仅需三成”等诱人标签的海外房产，业内人士提醒：海外房产投资看似美好，但投资也要注意防范税费、养护成本以及汇率等风险。
动向
澳洲房产销售机构落户河北
随着国内房地产调控政策频频出台，一些投资者和业内人士开始把目光投向海外，这种需求也拉动了一些海外高端房产开始借助住交会、住博会等平台大举进入中国。因澳洲房产的产权、贷款优惠、移民环境等特点，在国内一线城市，澳洲房产投资热早已显现，甚至有国内投资者在澳洲投资三五套房产。
12月11日，随家澳洲本土开发商西蒙斯家建集团在石家庄成立西蒙斯房地产投资咨询河北分公司，河北近百名投资者在家门口与澳洲的多个房产项目进行了近距离接触，资深澳洲房产专家还根据国内投资大环境为客户讲解了如何优化及合理配置资产。
河北省房地产协会常务副会长兼秘书长高炳连介绍说，省内投资近年来也开始将目光投向海外市场。截至今年11月底，在河北销售澳大利亚房产的中介机构就有50余家，但是像西蒙斯这样由澳洲本土开发商在河北挂牌、建立直接分支销售机构的，还是，这将为有意在澳洲投资置业甚至留学的河北投资者搭建更为直接、更安全的平台。
中国外国专家局专家、澳洲西蒙斯家建集团中国区销售总经理刘磊认为，随着“以房养老”、“以房养学”观念在国内的盛行，海外房产投资尤其是澳洲房地产投资正当时。海外置业的趋势不会随国内限购、限贷取消而昙花一现。“未来三十年海外置业与投资都将会蓬勃发展，这将是一个长久的发展方向及投资趋势。”
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
