[摘要] 进入2014年以来，保定房地产市场遭遇了种种"意想不到"。“副 ”、严查、央行降息、公积金新政落地，被他们所笼罩的楼市，前景似乎并不是那么清晰。年终，在购房者篇中房天下通过对网友浏览、搜索的数据以及2014年保定年终置业大调查的数据分析，从购房者关注的各项指数中，探求购房者的置业需求变化。
据房天下数据监控 统计，2014年保定房价区间关注指数占比中，5300-7300元的浏览量高，3700-5700元的搜索浏览量位居第二。从整体数据分析，保定购房者关注的楼盘价格主要集中在5000元/平左右的刚需项目，从中可以看出，保定购房者仍以刚需置业人群为主。从市场角度来看，保定购房者置业的首要因素是居住，刚需依然是楼市的 主力，购买力强的改善型人群占比有所提升，同时存在部分 性需求。
2004年保定购房者价格浏览情况排行图
在2014年年终保定全民置业大调查中，刚需自住一族占比75%，改善性居住占比约为16%；余六成人近期将会有购房意向；70~100平左右的房源成为购房主需求，由此可见，保定购房者刚性需求表现明显，更加关注生活配套设施完善且性价比较高的楼盘。
政策效果有限 超四成网友看跌保定楼市
针对比较敏感的房价相关问题，购房者的普遍心态仍然是觉得房价越低越好。虽说保定房价一直处于一个较为稳定的水平，但是房价仍然是刚需群体的"大敌"。68%的网友认为保定房价偏高，但是还可以接受，28%的网友认为保定的房价实在太高，难以接受。另外只有4%的网友表示保定房价很低、无压力。
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