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[摘要] 9月，保定市新房共成交1626套，环比下降32.22%，同比去年9月，上涨3.7%；成交面积18.05万平方米，环比下降34.05%，同比去年9月，上涨3.2%。分区域来看，莲池新房成交830套，成交面积达9.65万平方米；竞秀新房成交705套，成交面积达7.43万平方米；徐水共成交了44套，0.43万平方米；清苑共成交了41套，0.45万平方米；满城共成交了14套，0.17万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前5位。
一、成交分析
9月，保定市新房共成交1626套，环比下降32.22%，同比去年9月，上涨3.7%；成交面积18.05万平方米，环比下降34.05%，同比去年9月，上涨3.2%。
分区域来看，莲池新房成交830套，成交面积达9.65万平方米；竞秀新房成交705套，成交面积达7.43万平方米；徐水共成交了44套，0.43万平方米；清苑共成交了41套，0.45万平方米；满城共成交了14套，0.17万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前5位。
| 9月保定市各区域新房成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（万平方米） | 成交套数 | 成交均价（元/平方米） | 成交金额（万元） |
| 莲池 | 9.65 | 830 | 11653 | 112451 |
| 竞秀 | 7.43 | 705 | 12752 | 94772 |
| 徐水 | 0.43 | 44 | 11621 | 5050 |
| 清苑 | 0.45 | 41 | 12253 | 5493 |
| 满城 | 0.17 | 14 | 12970 | 2242 |
在本月的各区域成交销售排行榜中，莲池以830套位居榜首，竞秀、徐水分别以705套和44套成交量位居第2、3位。
二、库存分析：9月保定市1盘入市
9月保定楼市库存分析，楼市共有1盘入市。
据房天下统计，本月保定楼市预计将有1个项目入市。与上月开盘入市相比，本月开盘入市数量有所减少。
三、房价分析：9月保定成交均价12173元/平 环比微跌0.58%
9月，保定楼市整体成交价格微跌，据房天下研究院统计，全市新房成交均价12173元/平，环比微跌0.58%，同比去年9月，上涨36.85%；成交金额219759万元，环比下跌34.43%，同比去年9月，上涨41.29%。
| 9月保定各区域楼市成交价格一览 | ||||||||
| 区域 | 新房成交均价（元/平） | 新房成交均价环比 | 新房成交均价同比 | 新房成交总价（万元） | 二手房挂牌均价（元/平） | 二手房挂牌均价环比 | 二手房挂牌均价同比 | 二手房挂牌总价（万元） |
| 满城 | 12970 | -- | 77 | 2242 | -- | -- | -- | -- |
| 竞秀 | 12752 | -- | 68 | 94772 | -- | -- | -- | -- |
| 清苑 | 12253 | -- | 47 | 5493 | -- | -- | -- | -- |
| 莲池 | 11653 | -- | 18 | 112451 | -- | -- | -- | -- |
| 徐水 | 11621 | -- | 61 | 5050 | -- | -- | -- | -- |
分区域来看，满城新房成交均价为12970元/平，环比稳定竞秀新房成交均价为12752元/平清苑新房成交均价为12253元/平，领先保定其他各区。
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5月保定市新房成交793套 竞秀位居新房销售榜首
3月保定市新房成交1302套 莲池位居新房销售榜首
12月保定市新房成交1540套 莲池位居新房销售榜首
11月保定市新房成交1953套 莲池位居新房销售榜首
10月保定市新房成交1702套 莲池位居新房销售榜首
8300元/平方米
11500元/平方米
13000元/平方米
7500元/平方米
8000元/平方米
8000元/平方米
7500元/平方米
8000元/平方米
5700元/平方米
9300元/平方米
