[摘要] 2014年，买房的人们听到了一连串重磅楼市政策，取消限购、二套结清算首套、央行降息、住房公积金贷款等诸多利好消息。就许从那时起便意味着，一年来保定楼市将更高频率、更多方面、更深层次、更有针对性地与政策"邂逅"。
4、关键词：住房公积金新政
影响力指数：★★★★
11月，我市公积金管理中心发布住房公积金贷款提取新规，其中包括缴存公积金6个月即可办理贷款；异地就业人员在户籍所在地购买自住房可申请公积金贷款；首套房贷政策执行有调整，贷条件放宽等。调整后的新政将更方便住房公积金提取。
点评：
对于不少人来说，公积金让人欢喜也让人忧。在保定，大部分楼盘不支持公积金贷款，而买不起房的人，公积金就只能”沉睡“在银行里。如何更方便的提取公积金，在异地也能互认，将会更加的方便购房者。保定公积金新政与央行降息陆续推出，引来了不少购房者的关注，尤其是在外地工作，欲在保定买房的购房者或会借此机会出手购房。
5、关键词：小产权房
影响力指数：★★★★
2014年我省对小产权房进行了严格清理，省政府办公厅印发《小产权房清查整改工作方案》，要求各地各部门联动，集中查处整改，严格依法查处违法建设和销售小产权房行为。从2月份开始，保定市政府办公厅下发紧急通知，遏制违法建设、销售“小产权房”行为，并对在建在售小产权房，要在停建、停售基础上，能拆除的拆除，能退还的退还。
点评：
小产权房一直处于一个尴尬的境地，之所以屡禁不止，一方面是因为近年来不断有小产权房可“转正”的消息传出；另一方面，小产权房开发商不用花钱拿地，开发成本大大降低，。因此有关部门应下重拳整治现有小产权房，同时从根本上杜绝再次出现新的“小产权房”。
6、关键词：单独两孩
影响力指数：★★★
单独二孩是指夫妻双方一人为独生子女，胎非多胞胎，即可生二胎，也就是2013年十八届三中全会中所提到的单独二胎政策。根据河北省第十二届人民代表大会常务委员会第八次会议5月30日下午通过的《河北省人口与计划生育条例修正案（草案）》，“单独两孩”政策当日起在全省范围内实施。
点评：
不少人认为单独二胎政策的施行会引起改善性购房者大幅度的增加，从而促进楼市急速上行，然而笔者认为此政策对于现在的购房者影响力度并不大。尽管现在开放二胎政策，但是针对下一代的住房需求也是20年以后的事情，而那时的楼市政策或房价是怎样的情形，现在下定论，为时过早。
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